Найти квартиру
Новости
Полезное:

  • Начавшееся до кризиса глобальное строительство загородных поселков из-за повышенного спроса на сегодняшний день в большинстве своем заморожено. Спрос на любой вид жилья падает, и покупатели становятся более требовательными к тому, что им предлагает застройщик. Это понятно, не каждому хочется отдавать деньги только лишь за то, что в поселке развитая инфраструктура. Главное не это, а качество и приемлемая цена на само жилье, в котором им в дальнейшем предстоит жить.

Написать нам
an image
ИП "Норбеков.Ю.А."
113348, Москва, ул. генерала Капина
Email: info@avangard-elektro.com

Тел: (495) 736-78-40 добавочный 12


Полезное:

Добавлено сегодня:


Преображенская Площадь
Измайловская
Улица Подбельского

Аренда квартир у метро Волжская


Текстильщиков 7-я улица, номер дома 13
Чистова улица , д.26
Чуйкова Маршала ул., дом номер 11, корп.2
Артюхиной ул., д. №30
Ставропольская улица , д. №28
Артюхиной ул., дом 20
Москва, Юных Ленинцев ул., д.48
Люблинская улица , дом 109, корпус 2
Юных Ленинцев улица , д. №58
Москва, Волжский бульв., дом номер 29, корп.2
Люблинская ул., дом №33-2, корпус 2
Совхозная улица , дом 18, к.4
Артюхиной ул., д. №9
Москва, Краснодарская ул., дом номер 35
Чуйкова Маршала улица , д.10, к.2
Таганрогская улица , д.19
Текстильщиков 8-я ул., дом 9б
Краснодарская ул., дом 48
Кухмистерова ул., дом 18
Новороссийская улица , дом номер 24, к.1
Волгоградский пр-т, дом 88, корп.2
Москва, Волгоградский проспект, дом 109, корп.1
Волгоградский пр-т, дом 117, корп.2
Армавирская ул., дом 8/23
Волгоградский пр-т, дом 113, корп.4
Волгоградский проспект, дом 127, корпус 1
Волгоградский пр-т, дом 99, корпус 3
Белореченская улица, номер дома 13, корп.1
Белореченская улица, номер дома 15
Юных Ленинцев улица , д. №117, к.2
Москва, Шумилова ул., дом номер 12
Юных Ленинцев улица, номер дома 117, корп.3
Волгоградский проспект, дом 147-5, корп.2
Гурьянова улица, номер дома 57, к.1
Шумилова улица , дом номер 11
Белореченская ул., д.33
Шумилова ул., дом №15/4
Головачева улица , дом 1, корп.2
Москва, Степана Шутова улица , дом номер 6, к.1


В ближайшие месяцы в Москве снесут 69 домов (список)
Московские власти утвердили адресный список домов, которые планируется снести в I квартале 2009г. Как сказали в Стройкомплексе столицы, всего будет снесено 69 домов. Под снос подпадут пятиэтажные, ...

Недвижимость Таиланда страдает из-за роста местной валюты
Рост тайландского бата по отношению к баксу оказывает, по мнению профессионалов, негативное влияние на рынок недвижимости страны. Удорожание бата в сопоставлении с баксом сопровождается понижением ...

С февраля ипотека станет дорогой и менее доступной
С 1 февраля наикрупнейшая русская рефинансирующая организация Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) ужесточает условия выкупа ипотечных кредитов, что скажется на русских заемщиках: ипо...


Реклама:

Взгляд эксперта:

Итоги 2008 года на рынке квартир Москвы и области

Подводя итоги прошедшего года, можно сказать, что по степени развития рынка квартиры в Москве и квартиры в Подмосковье уступают таунхаусам. Генеральный директор агентства недвижимости «Бульварное кольцо» группы компаний «Мультигрупп» Сергей Фокин сказал: «Это связано с высокой доходностью подобных проектов для застройщиков. В 2008 году число возводимых поселков таунхаусов выросло на 65,2%. Данный вид жилья становится все более популярным у москвичей. Сейчас рынок таунхаусов превращается в полноценный самостоятельный сегмент, а не дополняет рынок коттеджей».

Всего сейчас на подмосковном рынке недвижимости насчитывается около 200 поселков, что дает прирост по сравнению с 2006 годом в 22%. Поселки уже размещаются в среднем Подмосковье на расстоянии 40 км от Москвы, т.к. все свободные земли ближе к столице застроены. Введение налога на недвижимость будет способствовать росту спрос на дешевое жилье и панельные дома.

На примере строительства квартир в Подмосковье будут разрабатываться проекты для застройки регионов России. Исполнительный директор компании Blackwood Мария Литинецкая сообщила: «Надо отметить и прошедший в марте конкурс на экспериментальные проекты комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства. В результате эксперты отобрали 22 проекта, на которых будут отработаны подходы к государственной поддержке комплексной застройки в России».
В 2008 году по количеству сданных квартир Москва отстала от Подмосковья. «Подмосковье признано лидером практически по всем показателям. Там введено 3,74 млн. кв. м, или 11% общероссийского показателя. Для сравнения: доля столицы (3,55 млн. кв. м) составила 10,5%. Москва незначительно прибавила в объемах ввода жилья по сравнению с 2006 годом — всего 0,1%. Из-за дефицита земли прирост жилищного строительства в столице вот-вот прекратится», - сообщили в маркетинговом отделе корпорации «БЕСТ–Недвижимость».
На вторичном рынке квартир в Подмосковье предложения менее разнообразны, чем в Москве. Кроме того, качество зданий в области хуже. Дома, заявленные как жилье бизнес-класса, не отвечает данному критерию. По данным специалистов в области недвижимость бизнес-класса занимает 50% рынка, премиум-класса — 17%, эконом-класса — 33%. Правда, для квартир в Москве тоже характерно то, что заявленная категория жилья оказывается завышенной.