Найти квартиру
Новости
Полезное:
ниссан запчасти.
  • Количество предложений на земельные участки под строительство продолжает расти, что может привести к тому, что цены на землю могут резко пойти вниз. Это приведет к тому, что спрос на готовые загородные дома может снова упасть и начнется повальное приобретение земельных участков для строительства домов собственными силами. Это может снова привести к перевороту на рынке недвижимости и к более серьезным последствиям. Возможно, это и будет очередной волной кризиса, которая ожидается осенью текущего года.

Написать нам
an image
ИП "Норбеков.Ю.А."
113348, Москва, ул. генерала Капина
Email: info@avangard-elektro.com

Тел: (495) 736-78-40 добавочный 12


Полезное:

Добавлено сегодня:


Тверская
Свиблово
Пражская

Аренда квартир у метро Теплый Стан


Профсоюзная улица, номер дома 144
Тюленева Генерала улица , дом номер 39
Тюленева Генерала улица , дом 1
Тюленева Генерала улица, номер дома 5, корп.1
Вильнюсская ул., дом 4
Капицы Академика улица , дом №4
Островитянова ул., д.22, корпус 1
Москва, Теплый Стан ул., дом 21, к.6
Островитянова улица , дом 23, корпус 2
Ясногорская улица, номер дома 17, корпус 2
Островитянова ул., д. №45, к.2
Москва, Соловьиный Пр., дом 4, к.1
Соловьиный Пр., дом 6
Голубинская улица , дом 25, корпус 1
Главмосстроя ул., дом №1, к.1
Авиаторов улица, номер дома 14
Авиаторов ул., дом 10
Боровский Пр., дом 1
Староорловская ул., дом 29
Наро-Фоминская ул., д.3
Боровский Пр., д.18
Новопеределкинская ул., дом 11
Новопеределкинская ул., дом 16
Новопеределкинская улица, номер дома 15
Шолохова улица , дом 10
Чоботовская 5-я Аллея, дом 21
Шолохова ул., дом 14
Москва, Чоботовская 4-я Аллея, дом 29
Шолохова ул., д. №11
Лукинская улица , дом 11
Карьерная ул., дом 10
Заветная улица , дом 11
Рейсовая 3-я улица , дом 15-20
Рейсовая 2-я ул., д.23
Плотинная улица , дом 15
Рейсовая 2-я улица , дом 12
Рейсовая 3-я улица, номер дома 6
Листопадная улица, номер дома 6
Моторная улица , дом №11
Радарная улица , д. №5
Изваринская улица , дом 4
Центральная ул. (пос.внуково), дом 9
Майская улица , дом 30


Петербург: историческую застройку уничтожают "метастазы"
Спецы провели прессу по новостройкам Василеостровского района, которые грозят старинным зданиям, находящимся по соседству. Схожих случаев в остальных уголках Петербурга уже накопилось довольно. К п...

Суд запретил Пугачевой покупать свиноферму рядом с замком Галкина
Грандиозным скандалом завершилась более превосходная попытка Аллы Борисовны приобрести местность фермы недалеко от известного замка Максима Галкина в поселке Грязюка. С переходом земли к новенькому...

Недвижимость России подешевеет
3 и 4 сентября 2008 года южноамериканская валюта выросла практически на 50 копеек. Вчера бакс подорожал на 34 копейки, его курс составил 25,21 рубля. Специалисты считают, что тенденции на денежном ...


Реклама:

Взгляд эксперта:

Темпы строительства квартир в Москве снизятся

По мнению управляющего партнера консалтинговой компании Blackwood Константина Ковалева Новые элитные квартиры в Москве, в центральном административном округе (ЦАО) можно купить по $12-14 тыс. кв. м. Тем не менее, стоимость разных элитных квартир в Москве может сильно отличаться друг от друга в зависимости от местоположения, степени развитости инфраструктуры и архитектуры.

Себестоимость одного квадратного метра элитной квартиры в Москве в среднем составляет $5-8 тыс. Но строительство жилья в Москве перестало быть сверхдоходным бизнесом. «Еще лет 8, наверное, назад строительство элитного жилья в центре Москве было супердоходным бизнесом. Сейчас - нет», - сказал Ковалев. Работа девелоперов и риэлтеров усложнилась. «Все чаще девелоперам приходиться прибегать к отложенным продажам, когда они продают элитную недвижимость не по 12 тыс. за «квадрат» на стадии строительства, а достраивают объект, делают чистовую отделку и продают кв. метр под ключ уже по $24 тыс.», - отметил Ковалев. Обычно рентабельность находится на уровне 30 - 50%.

По мнению Ковалева, одним из факторов, влияющих на цену жилья на рынке, стала борьба московского правительства с точечной застройкой. «Когда речь идет о точечной застройке, сразу у наших граждан почему-то возникают ассоциации с небоскребами. Если говорить об элитном жилье, оно обязательно должно строиться в центре. Я так считаю. Должны быть не запрещающие меры в этой сфере, а стимулирующие», - полагает К.Ковалев. Возможно, с ним не согласятся те, в чьем дворе вдруг вместо детской площадки появился еще один дом. То, что этот дом не будет небоскребом, - утешение слабое.
По итогам 9 месяцев 2009 года в Москве введено в строй 10,5% жилья от общероссийского количества. Но Московская область опередила столицу: квартир в Подмосковье построено 11% от общего количества. Правда, к концу года Москва еще может вернуть себе пальму первенства, но в 2008 году квартир в Подмосковье будет, безусловно, построено больше, чем в Москве. Дело в том, что по данным Росстата темпы увеличения объемов строительства квартир в Подмосковье составляют 31 %, в то время, как в Москве темпы прироста строительства всего 0,1 %, а в 2010 году этот показатель может и вовсе оказаться отрицательным.
По данным Росстата за 9 месяцев 20079года в России построено 375 тыс. квартир площадью 34 млн. квадратных метров. Квартир в Подмосковье построено больше всего, область – безусловный лидер по всем показателям