Найти квартиру
Новости
Полезное:
строительство домов из клееного бруса новая статья.
  • С учетом большого спроса на элитное жилье и на строительство дорогих клубов до кризиса, застройщики имели очень широкие планы на будущее. Однако после того как спрос на такую недвижимость начал падать к нулю, застройщикам пришлось довольно сложно перестраиваться на новый лад. Здесь очень помогли планы отложенного строительства по причине того, что данный вид недвижимости не пользовался спросом. Теперь же застройщики могут снова поднять голову и гордо начать свою работу заново.

Написать нам
an image
ИП "Норбеков.Ю.А."
113348, Москва, ул. генерала Капина
Email: info@avangard-elektro.com

Тел: (495) 736-78-40 добавочный 12


Полезное:
Спортивный пистолет Иж 53М в Москве

Добавлено сегодня:


Рижская
Алтуфьево
Филевский Парк

Аренда квартир у метро Планерная


Москва, Планерная ул., дом 5, корп.3
Лациса Вилиса ул., д.11, к.4
Свободы улица , дом 93
Яна Райниса бульв., д. №4, к.4
Москва, Химкинский бульв., дом 6
Яна Райниса бульв., д. №9
Москва, Химкинский бульв., дом номер 19, корпус 1
Яна Райниса бульв., д.17, корп.1
Аэродромная ул., дом 11
Лациса Вилиса улица , дом 31, к.2
Сходненская ул., д.25
Аэродромная улица , дом 1
Москва, Донелайтиса Пр., дом 38
Парусный Пр., д.3
Штурвальная ул., дом 1
Москва, Ленинградское шоссе, дом 112/1, корп.1
Фабрициуса ул., дом 23, корп.1
Фабрициуса ул., д.10, корп.1
Донелайтиса Пр., д. №24
Москва, Прибрежный Пр., д. №10
Москва, Ленинградское шоссе, дом 98, корп.3
Донелайтиса Пр., дом 18
Яна Райниса бульв., дом 47, корп.1
Смольная ул., дом №45
Лавочкина улица , дом 44, корп.1
Дыбенко ул., д.30, к.1
Дыбенко улица , д. №32, к.1
Москва, Петрозаводская ул., дом 11, корпус 2
Москва, Зеленоградская ул., д.45
Зеленоградская улица , дом 37
Зеленоградская ул., дом номер 35, корпус 4
Воротынская ул., дом 2, к.1
Зеленоградская улица, номер дома 25, корпус 2
Зеленоградская улица , д.21, корп.1
Петрозаводская улица , дом 3, корпус 1
Зеленоградская улица, номер дома 17, к.1
Ландышевая ул., дом 14, к.3
Федоренко Маршала улица , дом №8, корп.2
Новогорская улица , дом номер 26
Новогорская ул., дом номер 31, корпус 1
Москва, Новая улица , дом 1
Москва, Пятницкое шоссе, дом 40, корп.1
Весенняя ул., д. №5
Москва, Базовская ул., дом 20
Новая улица , дом номер 14
Юровская улица , дом 51
Ангелов пер., дом номер 6
Новокуркинское шоссе, дом номер 47
Москва, Соколово-Мещерская улица , д.25, к.3
Москва, Барышиха улица , дом номер 44
Москва, Барышиха ул., дом 36
Москва, Барышиха улица, номер дома 30
Юровская улица , дом №17
Соколово-Мещерская улица , д.27, к.3
Новокуркинское шоссе, дом №51
Лужская ул., дом номер 14
Старофилинская улица , дом №9
Новоселки вторая улица, номер дома 21
Москва, Новоселки первая улица , дом номер 12
Бурцевская ул., дом 65
Бурцевская ул., дом №33
Бурцевская ул., дом 1
Мелькисаровская улица , дом 17
Подрезковская 2-я ул., дом номер 3
Подрезковская 2-я улица, номер дома 5
Подрезковская 2-я улица, номер дома 4
Москва, Подрезковская 3-я улица , дом 8
Мелькисаровская улица , дом 22
Мелькисаровская улица , дом №26
Сестрорецкая 2-я улица , дом 14
Подрезковская 3-я улица , дом 16
Сестрорецкая 1-я ул., дом 10
Синявинская улица , д. №12
Ровная улица , дом 1
Отрадный Пр., дом 2/8


Арендную плату в Москве посчитают независимые оценщики
В Мосгордуме состоялось заседание комиссии по экономической политике и предпринимательству, на котором депутаты разглядели вопросец о совершенствовании порядка установления арендной платы за землю в М...

Китайцы возведут в России 8 заводов по производству стройматериалов
В провинции Цзилинь, 3-9 декабря, при активном участии Ассоциации строителей Рф прошла 1-ая китайско-российская торговая ярмарка. Организаторами данной для нас недельной встречи русских и китайских к...

Доля просрочек по ипотечным кредитам АИЖК выросла почти на 40 процентов
Доля просроченных кредитов в ранце Агентства по ипотечному жилищному кредитованию в течение IV квартала 2008 года возросла на 37,3 процента и достигла 11,5 процента. Ранее крупная часть просроченны...


Реклама:

Взгляд эксперта:

Квартиры в Москве за рубли, но очень дорого

При покупке квартир в Москве и квартир в Подмосковье на вторичном рынке все больше людей переходят на расчет в рублях. До сих пор стоимость жилья в Москве и Московской области исчислялась в долларах. Причем, наблюдается это только в Москве и Петербурге. Вся остальная Россия уже давно перешла на расчет в рублях. И вот теперь и в Москве число объявлений о продаже квартир с ценой, указанной в рублях, возросла до 25-30 %. Но есть еще и так называемая «скрытая дедолларизация». Т.е. цена указывается в рублях, но при этом продавец говорит, что хотел бы получить деньги в рублях, причем не по текущему курсу ЦБ, а по своему собственному: 25,5, 26 рублей за доллар.

«Перипетии с долларом внесли сумятицу в планы продавцов, - говорит руководитель департамента вторичного рынка «Рескора». – При нынешнем состоянии рынка существенно повысить цену не получается, а продавать за те же суммы в американской валюте означает для продавцов значительные потери».
Продавцы квартир в Москве и в Подмосковье на первичном рынке отказались от доллара еще в 2003-2004 году. Между тем, цены на московскую недвижимость растут не только в долларовом выражении, но и в рублях. Сегодня стоимость квартир в Москве занимает верхние строчки рейтинга среди мировых столиц. В расчете на 1 кв. м московские цены уже превышают цены в центре многих европейских столиц. В течение ближайших лет положение по всем прогнозам меняться не будет. Больше всего цены будут расти в недвижимости бизнес-класса, а также в элитном сегменте. Не исключено, что инвестиции в элитную недвижимость будут приносить доход около 10-20 % годовых еще несколько лет.

Между тем, анализ показывает, что цены на квартиры в Москве в массовом сегменте уже близки к критической отметке. В ближайшем будущем такая ситуация из-за высокого спроса на жилье и малого предложения сохранится. Строить новое жилье в Москве довольно сложно, т.к. доступность земельных участков для строительства в Москве ограничена. Значительно перспективнее выглядит строительство новых квартир в Подмосковье. Земельных участков в Подмосковье значительно больше, не смотря на то, что и там плотность застройки власти намерены жестко регламентировать. Возможно, это одна из причин того, что цены на квартиры в Подмосковье на 30-40 % ниже цен на квартиры в Москве.
Однако, несмотря лучшую экологию Подмосковья, далеко не все согласны переехать из Москвы в область. Поэтому в течение ближайших лет арендные ставки будут расти быстрее, чем покупные цены на жилье. Сейчас доходность сдачи жилья в аренду держится на уровне 3,6 % годовых для жилья массового сегмента и 3,2 % годовых для элитного жилья.