Найти квартиру
Новости
Полезное:
изготовление противопожарных дверей.
  • Практически половина населения нашей страны нуждаются в улучшении условий жилья. И для кого то возможно ситуация кризиса может помочь решить эту проблему. Падение цен на жилье, которое продолжается до сих пор может позволить некоторым гражданам расширить свою жилплощадь до нормальных для проживания размеров. Молодым семьям, у которых более или менее стабильное финансовое положение есть возможность приобрести хоть и небольшое, но все-таки свое собственное жилье.

Написать нам
an image
ИП "Норбеков.Ю.А."
113348, Москва, ул. генерала Капина
Email: info@avangard-elektro.com

Тел: (495) 736-78-40 добавочный 12


Полезное:

Добавлено сегодня:


Новые Черемушки
Нагорная
Митино

Ангарская улица, номер дома 57, к.1


37500 рублей в месяц

Этажность дома: 5
Этаж: 1
Комнат: 3
Жилая площадь: 47
Площадь кухни: 15
Общая площадь: 77

металическая дверь, интернет, в нашей квартире газовая плита, в квартире балкон, холодильник, ванна, в нашей квартире мягкая мебель, телевизор, утюг,сквер, детская площадка
Квартира цена тридцать семь тысяч пятьсот рублей или восемьсот семьдесят три евро или одна тысяча двести десять долларов за месяц проживания, кухня пятнадцать метров, жилая площадь сорок семь метров, три комнаты, в доме пять этажей.

Ближайшие станции метро:
Бибирево (4583 метров)
Алтуфьево (3966 метров)
Речной Вокзал (4528 метров)

семьдесят семь минут до станции метро Бибирево, расстояние четыре тысячи шестьсот двенадцать метров. шестьдесят восемь минут до станции метро Алтуфьево, расстояние четыре тысячи двадцать один метр. семьдесят семь минут до станции метро Речной Вокзал, расстояние четыре тысячи пятьсот восемьдесят четыре метра.


Последние данные о ценах на квартиры в Москве
За недельку с 21 по 27 января 2008 года средняя стоимость квадратного метра повысилась на 1,2 процента и составила 4584 бакса. Специалисты связывают это с имевшей место паникой на фондовом рынке. Б...

Дональду Трампу разрешили построить в Шотландии курорт за $1,7 млрд
Шотландские власти одобрили план строительства гольф-курорта стоимостью в 1 миллиардов фунтов стерлингов (около 1,7 млн баксов). Строительный магнат и миллиардер Дональд Трамп добивался этого решен...

Банкам запретят менять условия кредитов
Законопроект, запрещающий банкам в одностороннем порядке изменять условия кредитных договоров, подготовлен политической партией "Единая Наша родина". Об этом в пн сказал председатель Коми...


Реклама:

Взгляд эксперта:

Доходность квартир в Москве снизилась

Инвесторы, которые вкладывают деньги в недвижимость ради получения дохода, сейчас находятся в сложной ситуации. Доходность таких вложений в 2009 году оказалась несравнимо более низкой, чем в 2008. Квартиры в Москве, квартиры Подмосковье и другая недвижимость теперь дорожают гораздо медленнее, чем год назад.
Президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев сказал: «Доходность квартиры экономкласса в Москве, как и квартиры элитарной, сегодня составляет не более 3-4% годовых, а квартира бизнес-класса принесет инвестору 4-5% годовых, что, мягко говоря, не делает привлекательными спекулятивные покупки». Самый высокий доход принесла коммерческая недвижимость, до 9% годовых. Арендные платежи за офисы выросли в среднем на 15-20%.

Однако, наибольшую выгоду может получить только крупный инвестор, вложивший в недвижимость не менее $500. Но и на этом сегменте рынка эксперты рекомендую быть осторожными.
По мнению управляющего директора группы AG Capital Александра Агибалова квартиры в Москве дали отрицательную доходность, при том, что цены на квартиры в Подмосковье на наиболее популярных направлениях выросли на 30%. Жилье в других регионах подорожало в среднем на 20-25%. Земля тоже выросла в цене, но сказать что-либо определенное сложно, т.к. небольшая группа крупных инвесторов продает небольшие участки своих владений и цены сделок не разглашаются.
Руководитель аналитической службы "МИАН - агентство недвижимости" Алексей Кудрявцев считает, что все-таки можно заработать на вложениях в коммерческую недвижимость, а так же на квартирах в Подмосковье: «Инвестиционным потенциалом сегодня обладают подмосковные многоэтажки».
Загородные жилые дома и земельные участки сегодня продаются дольше. Выставленные на продажу дачи и коттеджи в среднем продаются в течение года. Год назад эти объекты продавались за 3-6 месяцев. Апрелев категорично говорит: «Земля - самый невыгодный с инвестиционной точки зрения для частного лица товар». Текущего дохода сегодня не приносит, снижается и возможность ее продать. Для освоения участка земли необходимы вложения, достигающие 70% от стоимости самого участка.

Золотой век инвестиций в квартиры в Москве, дома и землю, похоже, кончился. Пока еще можно извлечь прибыль из жилья в регионах, однако свободные средства эксперты советуют сегодня вкладывать не в недвижимость, а в бизнес.