Найти квартиру
Новости
Полезное:

  • Правительство планирует выкупить у застройщиков недвижимость для того, чтобы самостоятельно производить распределение жилья. В качестве компенсации застройщикам будет отдано некоторое количество квартир в процентном отношении к общей стоимости объекта, которые они могут использовать в своих целях и возместить свои расходы на строительство. Таким образом, правительство пытается поддержать не сданные объекты, которые остаются невостребованными у покупателей по различным причинам.

Написать нам
an image
ИП "Норбеков.Ю.А."
113348, Москва, ул. генерала Капина
Email: info@avangard-elektro.com

Тел: (495) 736-78-40 добавочный 12


Полезное:

Добавлено сегодня:


Бауманская
Курская
Волоколамская

Банкам запретят менять условия кредитов


Недвижимость России подешевеет
3 и 4 сентября 2008 года южноамериканская валюта выросла практически на 50 копеек. Вчера бакс подорожал на 34 копейки, его курс составил 25,21 рубля. Специалисты считают, что тенденции на денежном ...

Законопроект, запрещающий банкам в одностороннем порядке изменять условия кредитных договоров, подготовлен политической партией "Единая Наша родина".
Об этом в пн сказал председатель Комитета Госдумы по труду и социальной политике Андрей Исаев. "Мы подготовили законопроект, который запретил бы пересмотр в одностороннем порядке критерий по выданным кредитам. Идет речь только о физических лицах, которые в большей степени мучаются в данный момент от финансово-экономического кризиса", - поведал он. Не считая того, "Единая Наша родина" разработала декларацию о добровольном согласии банков на временную реструктуризацию кредитов людей, потерявших работу либо значительную часть доходов. "В наиблежайшее время мы начнем работу с банками по их присоединению к документу", - сказал в пн Исаев. Как стало понятно, банк, подписавший декларацию, "временно приостанавливает принудительное взимание выданных ранее ссуд, валютных средств в рамках программ потребительского кредитования и процентов по ним с физических лиц, потерявших работу или потерпевших существенное понижение заработной платы... до момента получения ими новейшей работы или до конца 2009 года". Документ также предугадывает возможность устанавливать для данной для нас категории заемщиков "льготный период обслуживания потребительского кредита сроком до 1-го года". По инфы РИА "Анонсы", декларация может вступить в силу уже сначала 2009 года. Напомним, что во время прямой полосы с популяцией председатель "Единой Рф" и премьер-министр Владимир Путин заявил, что правительство обязано посодействовать людям, потерявшим работу, и тем, у кого снизились доходы, с выплатой ипотечных займов. "Мы планируем давать банкам госгарантии, - произнес глава правительства. - Проценты поднимаются, это соединено с мировым кризисом". Он также отметил, что правительство может поддержать банки, чтоб те в случае проблем опирались на госгарантии, а именно на Банк Рф, а не "кошмарили" собственного клиента. "Я думаю, так будет лучше для всех", - добавил премьер.

Бюджет на выкуп квартир у застройщиков в Петербурге урезали в два раза
Финансирование програмки выкупа квартир для муниципальных нужд у застройщиков Петербурга сокращено наиболее чем в два раза. Заместо 12,9 миллиардов. руб., вначале заложенных на эти цели в бюджетах все...


Жилой дом "Парус" признан "Домом года"
Победителем премии "Дом года" признан жилой дом "Парус" на Ходынском поле (ул. Гризодубовой, 2). Генеральным подрядчиком строительства дома выступила строительная компания "СК...


Реклама:

Взгляд эксперта:

Итоги 2008 года на рынке квартир Москвы и области

Подводя итоги прошедшего года, можно сказать, что по степени развития рынка квартиры в Москве и квартиры в Подмосковье уступают таунхаусам. Генеральный директор агентства недвижимости «Бульварное кольцо» группы компаний «Мультигрупп» Сергей Фокин сказал: «Это связано с высокой доходностью подобных проектов для застройщиков. В 2008 году число возводимых поселков таунхаусов выросло на 65,2%. Данный вид жилья становится все более популярным у москвичей. Сейчас рынок таунхаусов превращается в полноценный самостоятельный сегмент, а не дополняет рынок коттеджей».

Всего сейчас на подмосковном рынке недвижимости насчитывается около 200 поселков, что дает прирост по сравнению с 2006 годом в 22%. Поселки уже размещаются в среднем Подмосковье на расстоянии 40 км от Москвы, т.к. все свободные земли ближе к столице застроены. Введение налога на недвижимость будет способствовать росту спрос на дешевое жилье и панельные дома.

На примере строительства квартир в Подмосковье будут разрабатываться проекты для застройки регионов России. Исполнительный директор компании Blackwood Мария Литинецкая сообщила: «Надо отметить и прошедший в марте конкурс на экспериментальные проекты комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства. В результате эксперты отобрали 22 проекта, на которых будут отработаны подходы к государственной поддержке комплексной застройки в России».
В 2008 году по количеству сданных квартир Москва отстала от Подмосковья. «Подмосковье признано лидером практически по всем показателям. Там введено 3,74 млн. кв. м, или 11% общероссийского показателя. Для сравнения: доля столицы (3,55 млн. кв. м) составила 10,5%. Москва незначительно прибавила в объемах ввода жилья по сравнению с 2006 годом — всего 0,1%. Из-за дефицита земли прирост жилищного строительства в столице вот-вот прекратится», - сообщили в маркетинговом отделе корпорации «БЕСТ–Недвижимость».
На вторичном рынке квартир в Подмосковье предложения менее разнообразны, чем в Москве. Кроме того, качество зданий в области хуже. Дома, заявленные как жилье бизнес-класса, не отвечает данному критерию. По данным специалистов в области недвижимость бизнес-класса занимает 50% рынка, премиум-класса — 17%, эконом-класса — 33%. Правда, для квартир в Москве тоже характерно то, что заявленная категория жилья оказывается завышенной.